FORMAS DE PAGO DEL CONDOMINIO

Se recuerda a los residentes que tenemos varias formas de pagos del condominio:


1. Entregando cheque al Cobrador de Condominios Saezl, CA, el cual viene al edificio tres miércoles a la semana al final del mañana.
2. Entregando cheque a la Junta de Condominio los días lunes entre las 8:00 pm y 9:00 pm.
3. Llevar el pago a la Administradora Condominio Saezl, CA. en la siguiente dirección: Av. Este 2, Cervecería a Puente República Edificio República, Planta Baja, Local # 1, La Candelaria, Caracas, Venezuela.
4. Realizar deposito o transferencia electrónica a la Cuenta Corriente No. 0138 0011 1301 1021 8400 a nombre del Condominios Res. Parque Avila. Luego de realizado el deposito debe reportarlo en cualquiera de estas formas:
a.- Ingresando en la página http://www.condominiossaezl.com
b.- O llamando por los teléfonos: 576-64-91 y 576-41-48

El pago puntual del condominio es un compromiso que debemos cumplir todos por igual y nos beneficia a todos!!!

Elimimación de escombros y basura techo del Penthouse

El día Sábado 09 de Junio se hizo la limpieza del techo del penthouse, recolectando la basura y escombros que se encontraban en esta área. Esta basura algunos días atrás obstruyó el centropiso del techo del penthouse, ocasionando que el agua se acumulara y cayera por uno hoyos que se utilizan para colocar andamios.
Esta actividad fue realizada por algunos trabajadores de PALMAR y tuvo un costo de 355 Bs. que se detallan a continuación:
5 bolsas de escombros         Bs.    25
3 tapas ciegas                Bs.    30
Mano de Obra                  Bs.   300 
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Costo Total                   Bs.   355

Eliminación de la Torrentera del Penthouse y Elección del comite de Fiesta Decembrina 2012

La junta de Condominio del Edif. Res, Parque Avila agradece al Sr. Antonio Serrano y su esposa Carmen la colaboración para solucionar la torrentera, que veníamos observando caia, desde el techo del penthouse.
La caída del agua que al llover se observaba desde el techo del PH, se debía a un centropiso obstruido por la basura, pero gracias al trabajo en equipo de algunos residentes fue solucionado; luego de lo cual compartimos un momento bien agradable con el Antonio y su familia, aprovechando la ocasión para brindar por el cumpleaños de Egar Rivero (apto 44) y nombrar el comité de la fiesta decembrina del Edif. Res Parque Avila, el cual quedo conformado en principio por las siguientes personas:
Ligia de Rumbos
Antonio Serrano
Invitamos a las personas que deseen colaborar a sumarse a este comité para que podamos hacer nuevamente la fiesta de Navidad,  y compartamos un momento agradable con nuestros vecinos.

Mantenimiento Sistema Hidroneumático

El día Jueves 31 de Mayo se realizó reparación del equipo de Bombeo del sistema Hidroneumático. Esta reparación incluyó la sustitución de los tubos de succión de las bombas 1 y 2 por tubería de termofusión, que ofrece las siguientes ventajas:
1. Más alto grado de seguridad en las instalaciones de provisión de agua.
2. Tiempo de vida útil de mas de 25 años.
La reparación fue realizada por la empresa Hidroneumáticos Brial por un costo de Bs. 8.747,20, el cual será cobrado en dos cuotas en los recibos de condominio del mes de Junio y Julio.

SUGERENCIAS

Agradecemos nos haga llegar sus ideas, opiniones y sugerencias para un mejor funcionamiento del edificio.

IMPERMEABILIZACION ESTACIONAMIENTO PB: Presupuestos aprobados

Se informa que en la asamblea realizada el día 02 de Mayo del presente año se aprobaron los siguientes presupuestos relacionados con la impermeabilización del área destechada de estacionamiento PB:

1. Ajuste por Bs. 9.106,94 por rectificación de medidas en el presupuesto aprobado el año pasado para la impermeabilización del destechada del estacionamiento de PB, hay una diferencia de 46 mts.

2. Reparación del asfalto en los puestos de estacionamiento 9, 10 y 11, los cuales presentan mucho deteriodo. Costo asociado Bs. 12.362,11.

3. Construcción de una media caña tipo "I" en el perímetro destechado del estacionamiento. El costo presentado fue de Bs. 9.856,00, cumpliendo con el compromiso, se le solicito el ajuste al proveedor quedando en Bs. 8.960,00.

Esto suma un total de 30.429,05 los cuales se cobraran en dos cuotas, también aprobado en la asamblea,  en los recibos de Mayo y Junio.

Asamblea 02 de Mayo de 2012

La Junta de Condominio Res Parque Avila agradece a todos los copropietarios su participación en la asamblea del día 02 de Mayo.
Agradecemos que se hayan tomado el tiempo de escucharnos y expresar sus opiniones a favor y en contra de todos los temas tratados.
El acta de la misma será publicado apenas nos la haga llegar la administradora.

Cierre Acceso Parque Infantil y Jardín

Desde la semana pasada se mantiene el acceso al área del Jardín restringido porque la reja perimetral próxima al edificio Vista Avila presenta condiciones riesgosas sobre todo para los niños que hacen uso del área del parque infantil, entre otras cosas se tiene lo siguiente:.

1. Los primeros cinco parales de la reja no están anclados al muro, esta condición también la presentan otros parales situados a los largo del muro.

2. En la esquina próxima a la acera, falta uno de los tubos que une esta reja a la que se encuentra sobre el muro de piedra.

Estamos evaluando la situación con diferentes contratistas para determinar la mejor manera de solucionar el problema, por lo que mantendremos el acceso restringido.

Asta de la bandera

El día Lunes 14/04/2012 se hizo el siguiente mantenimiento al asta de la bandera:

1. Aplicar fondo antioxidante y pintura esmalte blanca a toda la superficie del asta

2. Sustitución de la cuerda para izar y arriar la bandera, ya que la anterior estaba dañada.

Este mantenimiento tuvo un costo de 450 Bs y fue realizado por el Sr. Walter Olivera.

Mantenimiento del Jardin II

En la semana del 14/04 al 20/04 se realizaron los siguientes trabajos sobre el área del Jardín:

1. Fumigación General de toda el área: esta actividad estaba prevista para la semana pasada pero fue suspendida por la lluvia, se realizó el día 18 de este mes

2. Limpieza del área bajo la escalera de acceso al edificio: se encontraba una gran cantidad de escombros, restos de cemento, basura , etc. Todo esto fue desechado, estamos esperando que aparezcan los dueños de las dos antenas de Directv TV que se encuentran en el lugar para regresarlas, y si no aparece en un tiempo prudencial aplicar políticas de reciclaje con la mismas, regalándolas a algún vecino que pueda darles uso.

3. Desmalezamiento del árbol próximo a las barras: el mismo fue despejado de maleza, pelota, basura, etc que se encontraba en el interior del mismo.

4. Poda: Se continuó la poda de algunos árboles que quedaron pendientes del mantenimiento anterior.

Impermeabilización: AZOTEA y AREA DESTECHADA DEL ESTACIONAMIENTO DE PB

La  semana pasada culminó el trabajo de impermeabilización de la AZOTEA, para prolongar la duración y conservación del sistema impermeabilizante es necesario aplicar periódicamente (la empresa indicó 1 año) la pintura bituminosa de aluminio o alumol. La impermeabilización del área destechada del estacionamiento de PB, comenzará luego de Semana Santa.

Aviso Mantenimiento Ascensores: vulcanizar bandas

Entre los días lunes 12 y jueves 15 se suspenderá el servicio del ascensor de pisos par debido a que se realizará el trabajo de vulcanizar las bandas de freno, por este mismo motivo se suspenderá el servicio del ascensor de pisos impar entre los días lunes 26 y jueves 29.

Este es un mantenimiento preventivo que tiene un costo de Bs. 896 y sera realizado por la empresa Elevadores  Parra, CA.

Cobro del 15% aumento del presupuesto de impermeabilización

El monto de Bs. 22.918,68, que corresponde aumento del 15% que realizó la empresa SERVICIO TECNICO PALMAR, C.A. sobre el presupuesto para la Impermeabilización de terraza y área destechada del estacionamiento de PB será cobrado en dos partes iguales en el condominio del mes de Marzo y Abril, cabe mencionar que el pago de este aumento fue aprobado en la asamblea de copropietarios del día 01/02/2012.

Mantenimiento Sistema Hidroneumatico: cambio pulmón

El día 08/03/2012 se cambió el pulmón 3 del sistema hidroneumático, ya que presentaba algunas fallas. Este trabajo no tuvo costo alguno porque el sistema aún se encuentra en garantía y fue realizado por la empresa Hidroneumáticos Brial, CA.

Mantenimiento del Jardin

El día Sábado 25 de Febrero se realizó Trabajo General de Jardinería, el cual incluyo poda de césped y plantas, corte de ramas y arboles deteriorados, limpieza de maleza, recolección de basura y desechos arrojados al jardín.

Es importante mantenerlo en el buen estado de limpieza en que se encuentra para el disfrute de toda la comunidad!!!